Appartement T3 à vendre 3 pièces - 88,42 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
690 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Castelnau-le-Lez
690 000 € (7 804 €/m²) — 3 pièces
Récemment livré, ce T3 de standing se situe dans la résidence KAPIA, à proximité immédiate du centre‑ville et des nombreux espaces verts de Castelnau‑le‑Lez. L’appartement bénéficie d’une lumineuse pièce à vivre ouvrant sur une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Deux chambres offrent un cadre reposant, tandis que la cuisine moderne et les deux WC complètent ce bien neuve, conforme aux exigences de confort et de performance énergétique. La localisation, à quelques minutes de Montpellier Métropole, vous donne accès à une offre sportive riche (complexe sportif, piscine, tennis, golf) ainsi qu’à de multiples sentiers de promenade le long du Lez.
Points clés
- 3 pièces · 2 chambres
- 1 terrasse
- DPE A · GES A
- Charges annuelles estimées 1 €/an
- Résidence neuve, livraison immédiate
DPE A · GES A
📞 CENTURY 21 La Cadoule — 04 20 26 71 60
Description
LE CONTEXTE
Castelnau-le-Lez, ville agréable et chaleureuse aux portes de Montpellier Métropole.
Sa localisation idéale entre mer et nature se conjugue parfaitement avec son centre-ville authentique. Castelnau-le-Lez se distingue également par de nombreux espaces verts. Les rives du Lez ainsi qu'une dizaine de parcs et bois proches vous offrent de beaux lieux de promenade ou de running.
Côté infrastructures : complexe sportif, tennis, piscine, stade foot, skate-park à proximité du Golf Castelnau le Lez
LES PRESTATIONS
Avec des surfaces d'appartements plus spacieuses prolongées de terrasses très généreuses, KAPIA est une résidence hors du commun qui possède le charme et le confort d'une belle et grande villa de luxe. KAPIA offre un compromis rare, ajoutant à toutes les commodités du cœur de ville, un niveau de prestations capable de satisfaire votre exigence en matière de qualité de vie. KAPIA est bien plus qu'une résidence, KAPIA est une adresse d'exception.
Lot 103
Nous vous proposons un T3 d'une superficie de 88.42 m² habitable, doté de 1 pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et un extérieur de 29.29 m² (orientation est).
Il est situé au R+1 et bénéficie de 2 places de parking extérieur.
Vue globale
- Surface totale : 117,7 m2
- Surface habitable : 88,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (36,5 m2)
- Cellier (3,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Salle de bain (4,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre 2 (18,8 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Cadoule
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