Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,69 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
216 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces de 62 m² à Castelnau-le-Lez (34170), situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2015, avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine aménagée, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est doté d'une terrasse couverte et d'un parking en sous-sol.
Le bien est en copropriété de 20 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 648 € ; la taxe foncière est de 1 424 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (69 kWh/m²/an), classe GES C (13 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 510 € à 690 € (base 2023).
Prix de vente : 216 000 € (3 501,38 €/m²).
Accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Bien libre. Tramway et commerces à proximité.
Description
Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2015, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 62 m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une terrasse couverte et d'un parking en sous-sol.
Tramway et commerces à proximité immédiate!
Idéal pour une vie de couple avec ou sans enfant !
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 61,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour - cuisine (29,8 m2)
- Chambre 1 (12,6 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (2,1 m2)
- Degagement (2,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1424 €
- Charges de copropriété : 137 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1648,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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