Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,63 m2 MONTPELLIER - 34
212 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 (2 chambres) de 57,63 m² en vente à Montpellier (34090), quartier de Boutonnet, au prix de 212 000 € (soit 3 678,64 €/m²).
Il s'agit d'un bien neuf au sein d'un programme en bail réel solidaire (BRS), dont la livraison est prévue au dernier trimestre 2027. L'appartement est situé au 2e étage et dispose d'une terrasse. Une place de parking couvert en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sont également prévus.
Côté performance énergétique, le bien est classé A pour la consommation d'énergie (2 kWh/m²/an) et A pour les émissions de GES (3 kgCO₂/m²/an).
Il fait partie d'une copropriété de 6 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 000 €.
Au niveau de l'environnement, l'appartement se trouve à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Saint Eloi et de la future ligne 5. Des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banques) ainsi que des professionnels de santé (médecins, laboratoire) sont accessibles à pied dans le quartier.
Description
Vous souhaitez faire l'acquisition d'un appartement T3 neuf dans une résidence de standing en BRS ? ( Bail réel solidaire)
Venez découvrir ce programme livrable dernier trimestre 2027, situé à Boutonnet, à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram St Eloi et de la future ligne 5. Vous profiterez de commerces de proximité (Carrefour, pharmacie, banques, boulangerie...) et de médecins et laboratoire.
L'appartement de type 3 sera idéalement agencé et se situera au deuxième étage.
Il est vendu avec une place de parking en sous sol et vous bénéficierez d'un local à vélos.
Conditions, redevance et éligibilité disponibles en agence
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Vue globale
- Surface totale : 57,6 m2
- Surface habitable : 57,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2027
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia
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