Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
147 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38 m2 - Castelnau Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38 m2 - Castelnau Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38 m2 - Castelnau Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38 m2 - Castelnau Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38 m2 - Castelnau Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38 m2 - Castelnau Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Résumé AI
Appartement T2 meublé de 38 m² situé à Castelnau-le-Lez (34170), composé de 2 pièces dont 1 chambre. Le bien se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité du tramway et des commerces. Il dispose d'un balcon.
Le prix de vente s'élève à 147 000 €, soit 3 868,42 €/m². La taxe foncière est de 1 018 €.
Côté performance énergétique, le logement est classé C en énergie (155 kWh/m²/an) et A en émissions de GES (5 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 600 et 860 € (année de référence 2023). Le chauffage est collectif.
L'appartement est en copropriété de 41 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 750 €, et les charges mensuelles s'élèvent à 62 €.
Il s'agit d'un bien ancien.
Description
Découvrez cet agréable appartement T2 idéalement situé à Castelnau-le-Lez, à deux pas du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services et transports.
Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Vous pourrez également profiter de son balcon, idéal pour prendre l'air et apprécier un espace extérieur.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et à sa proximité avec les transports en commun.
Un bien à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 41,8 m2
- Surface habitable : 38 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour/ cuisine (18,8 m2)
- Placard couloir (0,2 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bain (6,1 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Collectif radiateur electricité
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 62 €
- Taxe foncière : 1018 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 41
- Charges courantes par an : 750,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Castelnau le lez Avenue Jean Jaurès vous propose :
-
146 biens à vendre Herault
-
20 biens à louer Herault
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Vicarello prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.