Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,90 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
360 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8 -
2/8 -
3/8 -
4/8 -
5/8 -
6/8 -
+ 27/8 -
8/8
Résumé AI
Appartement T3 de 57 m² à Castelnau-le-Lez (34170), situé dans une résidence livrée en 2025. Le bien, meublé et actuellement occupé, se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine, de deux chambres (dont une de plus de 13 m²) et d'une salle d'eau.
L'appartement est doté d'un extérieur de plus de 50 m², comprenant une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, ainsi que d'une place de parking couvert.
Le bien est en copropriété de 7 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 164 €.
DPE : classe énergie A (51 kWh/m²/an) et classe GES A (1 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 315 et 426 € (base 2023).
Prix de vente : 360 000 €, soit 6 326,89 €/m². Taxe foncière : 858 €.
Description
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, à deux pas du parc Laporte, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, à proximité des commerces et du tramway.
Au sein d'une résidence de standing de 2025, découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², alliant modernité, confort et qualité de vie.
Parfaitement optimisé, l'appartement propose une agréable pièce de vie de 25 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cuisine moderne et fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre de plus de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau. Un agencement particulièrement réussi qui permet de profiter pleinement de chaque espace.
Véritable atout de ce bien, vous bénéficierez d'un extérieur de plus de 50 m² comprenant une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis.
Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant et préservé.
Une place de parking vient compléter les prestations de cet appartement.
Un bien rare réunissant résidence récente, petite copropriété, calme absolu, extérieur généreux et emplacement privilégié.
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 57 m2
- Surface habitable : 56,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (25,3 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Degagement (2,5 m2)
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Cour et jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim réversible + convecteur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 858 €
- Charges de copropriété : 97 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1164,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 315,0 € et 426,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
Nos offres
Notre agence immobilière à Castelnau le lez Avenue Jean Jaurès vous propose :
-
143 biens à vendre Herault
-
25 biens à louer Herault
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.