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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,80 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 62399

284 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,80 m2 - Castelnau Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

CASTELNAU CENTRE Sublime T3/T4 en dernier étage

Votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité cet appartement traversant et lumineux, entièrement rénové au coeur de Castelnau-le-Lez.
Idéal pour un couple ou une famille, il dispose d'une entrée donnant sur la pièce de vie et sur la cuisine indépendante. Actuellement configuré pour proposer 3 chambres, il est facile d'agrandir de 10m² le salon (l'ouverture est déjà existante) pour en faire un grand 3 pièces.
L'appartement à récemment été rénové et entièrement climatisé !!!

L'emplacement est idéal :
Dans une résidence très calme avec espaces verts, vous êtes au centre-ville, à deux pas des commerces, du marché et du tramway

A VISITER SANS TARDER

Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour et jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1651 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)576kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Robin vermogen EI, agent commercial (RSAC 798436234)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

Nos offres

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