Appartement F5 à vendre 5 pièces - 81,21 m2 MONTPELLIER - 34
249 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
- Prix hors honoraires: 234000€
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Résumé AI
Appartement de 5 pièces de 81,21 m² situé à Montpellier (34000), quartier Clémenceau. Le prix de vente est de 249 000 €, soit 3 066,12 € le mètre carré.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée avec loggia, d'un dégagement avec placard et de trois chambres. Il dispose d'un balcon.
Au titre du diagnostic de performance énergétique, la classe énergie est C (118 kWh/m²/an) et la classe GES est B (8 kg CO₂/m²/an). L'isolation thermique par l'extérieur a déjà été réalisée.
Le bien est situé dans une résidence sécurisée en copropriété de 16 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 320 € et les charges mensuelles sont de 110 €. La taxe foncière est de 1 600 €.
Un garage et une cave complètent le bien.
À noter, l'appartement est à proximité du tramway (future ligne 5), de commerces et d'écoles.
Description
Le plus de cet appartement : l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) a déjà été réalisée, vendu avec un garage et une cave.
Ce bien se situe à deux pas du tramway (Future Ligne 5), des commerces et des écoles.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achet immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.
Vue globale
- Surface totale : 81,2 m2
- Surface habitable : 81,2 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
- Eau chaude : Chauffe eau
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
- Cellier
- Garage
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Double séjour
À savoir
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 1600 €
À proximité
- Autoroute : 8 min
- Centre Ville : 18 min à pied
- Gare : 15 min à pied
- Lycée : 5 min à pied
- Boulangerie : 5 min à pied
- Commerces : 5 min à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eurogestrim
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