Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,29 m2 MONTPELLIER - 34
229 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 78,29 m² (F3) à la vente à Montpellier (34070). Le bien se compose de 2 chambres, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 14 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il est situé en étage ; l'immeuble est doté d'un ascenseur. Un garage double est inclus.
Prix de vente : 229 000 €, soit 2 925,02 € du m².
Diagnostic de performance énergétique : classe B (90 kWh/m²/an) en énergie, classe A (2 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût énergétique estimé entre 880 € et 1 240 € par an (année de référence 2023).
Copropriété de 70 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 620 €. Charges mensuelles : 135 €. Taxe foncière : 1 762 €.
Aucun travaux à prévoir.
À quelques minutes à pied : écoles de la maternelle au lycée, plusieurs parcs et espaces verts, deux supermarchés. Desserte par les lignes de tramway 2 et 5 ainsi que par les bus. Restaurants et cafés à proximité.
Description
Vue globale
- Surface totale : 78,3 m2
- Surface habitable : 78,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Cuisine equipée
- Terrasse
- Placards
À savoir
- Charges / mois : 135 €
- Taxe foncière : 1762 €
À proximité
- Centre Ville : 15 MIN
- Centre commercial : 5 MIN
- Clinique : 5 MIN
- Crèche : 5 MIN
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 1620,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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