Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,17 m² MONTPELLIER - 34

C A VENDRE - AIGUELONGUE

Découvrez ce bel appartement rénové de 72 m², idéalement situé avenue du Major Flandre à Montpellier, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 2 bâtiments, sécurisée, calme et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, ses grandes baies vitrées et sa superbe terrasse de 16 m², véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement se compose :

- d'une entrée avec 3 grands placards de rangement,
- d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon,
- d'un séjour spacieux et lumineux donnant directement sur la terrasse,
- de 2 chambres confortables,
- d'une salle de bains,
- d'un WC séparé.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : isolation intérieure des murs extérieurs, double vitrage, résidence sécurisée et environnement paisible offrent un cadre de vie agréable au quotidien.

L'emplacement est un véritable atout :
commerces et commodités accessibles à pied, ligne 5 de tramway à 5 minutes à pied, lignes 1 et 2 à seulement 10 minutes, Université Paul Valéry à 5 minutes à pied.

Ce bien conviendra parfaitement :
à une famille recherchant confort et praticité, à des retraités souhaitant un environnement calme et bien desservi,
ou à un investisseur grâce à la proximité immédiate des facultés et transports.

Les plus rares sur le secteur :
+ un box fermé de 14 m²
+ une place de stationnement libre dans la résidence
+ résidence avec ascenseur

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un excellent compromis entre calme, confort et vie citadine. À découvrir sans tarder !

Nous vous offrons l'estimation de votre bien.