Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,34 m2 MONTPELLIER - 34
234 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,37 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Résumé AI
Appartement T3 de 69,34 m² situé à Montpellier (34070), dans le quartier de Montpellier Village, à proximité du tramway ligne 5 et des commerces de quartier. Le bien est traversant et se compose d'un espace de vie d'environ 23 m² et de deux chambres. Une terrasse donne sur un parc.
Le prix de vente s'élève à 234 000 €, soit 3 374,68 €/m². La taxe foncière est de 1 712 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C pour l'énergie (133 kWh/m²/an) et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kg CO₂/m²/an).
L'appartement est situé dans une résidence récente en copropriété de 159 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 550 €. Un box fermé est inclus dans le bien.
Description
Venez découvrir ce charmant appartement T3 traversant d'une superficie de 69m², niché au sein d'une résidence récente et soignée où règnent le calme et la sérénité.
Ici, tout est pensé pour créer une ambiance intime et chaleureuse : un espace de vie d'environ 23m², où la lumière naturelle s'invite à chaque instant, et une terrasse ouverte sur un parc, véritable écrin de verdure pour vos moments de détente.
Les deux chambres offrent un beau confort, tandis que la résidence elle-même, à taille humaine, bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Un box fermé complète parfaitement ce bien.
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi !
Vue globale
- Surface totale : 69,3 m2
- Surface habitable : 69,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (22,4 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Buanderie (1,7 m2)
- Degagement (3,3 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Jardin & Rue
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1712 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 159
- Charges courantes par an : 1550,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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