Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,71 m2 MONTPELLIER - 34
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 69,71 m² à Montpellier (34000), quartier Beaux-Arts, au dernier étage d'une résidence ravalée et sécurisée. Le logement se compose de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'un salon ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Un balcon est également présent. Un box fermé en sous-sol est inclus dans la vente.
Prix : 249 000 €, soit 3 571,94 €/m².
Copropriété de 51 lots – budget prévisionnel de charges : 2 000 € – charges mensuelles : 170 € – taxe foncière : 1 907 €.
DPE : classe énergie D (205 kWh/m²/an) – classe GES B (8 kgCO₂/m²/an) – coût annuel d'énergie estimé entre 1 340 € et 1 880 € (année de référence 2021).
Description
Ce logement se compose d'une belle entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. Vous disposez de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et WC séparé. Vendu avec un box en sous-sol. Proche de toutes les commodités, Tramway, commerces, écoles que peut offrir ce secteur !
Vue globale
- Surface totale : 77,9 m2
- Surface habitable : 69,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Balcon (1,3 m2)
- Balcon (6,8 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Rue
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim reversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 170 €
- Taxe foncière : 1907 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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