Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,71 m2 MONTPELLIER - 34
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Montpellier
270 000 € (3 873 €/m²) — 3 pièces
Au dernier étage d’une résidence ravalée et sécurisée, cet appartement F3 bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa terrasse sans vis‑à‑vis et son balcon. La distribution comprend une entrée accueillante, une cuisine séparée, un séjour ouvrant sur la terrasse, deux chambres, une salle d’eau récemment rénovée et des WC séparés. Un box en sous‑sol complète l’offre, pratique pour le stationnement. Le quartier des Beaux‑Arts vous place à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, idéal pour une vie quotidienne dynamique.
Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Terrasse et balcon
- Box en sous‑sol
- Dernier étage, résidence sécurisée
- Copropriété de 51 lots, charges ~2 000 €/an
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Granié Immobilier — 04 67 52 00 14 (lgi2.montpellier@century21.fr)
Description
Ce logement se compose d'une belle entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. Vous disposez de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et WC séparé. Vendu avec un box en sous-sol. Proche de toutes les commodités, Tramway, commerces, écoles que peut offrir ce secteur !
Vue globale
- Surface totale : 77,9 m2
- Surface habitable : 69,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Balcon (1,3 m2)
- Balcon (6,8 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Rue
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim reversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 170 €
- Taxe foncière : 1907 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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