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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,39 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 61885

284 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,39 m2 - Castelnau Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

CASTELNAU - RUE DES PERRIERES

Recherché pour son environnement CALME mais proche de toutes commodités, CENTURY 21 VICARELLO vous propose EN EXCLUSIVITE, ce grand T3 de 72 m² en ETAGE ELEVE avec ASCENSEUR d'une résidence moderne (encore sous garantie décennale).
Appartement en TRES BON ETAT GENERAL !!!
Agencement très astucieux avec nombreux rangements et la faculté de proposer un accès direct à la terrasse du séjour et des 2 chambres. Salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés.
Equipements : Fibre optique / Stores électriques

Vous apprécierez sa grande terrasse couverte de 19 m² avec vue entièrement dégagée sans VIS A VIS !!!

UN GARAGE PRIVATIF au SOUS SOL.

IL N'ATTEND PLUS QUE VOUS !!!

Vue globale

  • Surface totale : 91,6 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entree + sejour + cuisine (30,4 m2)
    • Dégagement avec placard (6,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bains/douche (6,7 m2)
    • Chambre + dressing (16,5 m2)
    • Chambre + placard (10,4 m2)
    • Garage (13 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Double vitrage
  • Fibre
  • Garage
  • Grande terrasse
  • Nombreux rangements
  • Store éléctrique
  • Eclairage exterieur

À savoir

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  • Tramway
  • Commerces
  • écoles
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10311kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 31/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 740,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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