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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23,28 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 61734

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 23,28 m2 - Castelnau Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement F1 de 23,28 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de 2012, à Castelnau-le-Lez (34170), en centre-ville. Le bien se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse donnant sur un espace arboré.

Vendu avec locataire en place.

Prix : 89 000 €, soit 3 823,02 €/m².

DPE : classe énergie B (112 kWhEP/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel : 330 € à 510 € (base 2023).

Copropriété de 15 lots, budget de charges prévisionnel : 400 €.

Accès handicapé.

Description

VENTE F1 CENTRE VILLE CASTELNAU LE LEZ. A proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités (commerces, tramway..), votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité ce F1 de 23.28m2 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2012 comprenant une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse donnant sur un espace arboré.
Vendu loué.
Idéal pour investisseur !

Vue globale

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 23,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,1 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,9 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Clim réversible air conditionné electricité
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

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04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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