Appartement T3 à vendre 3 pièces - 118,42 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
1 285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Castelnau-le-Lez
1 285 000 € (10 851 €/m²) — 118 m² · 3 pièces
Véritable résidence haut‑standing neuve, cet appartement T3 de 118 m² offre un cadre de vie spacieux avec deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. Il s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de plus de 210 m² orientée plein Est, idéale pour profiter du soleil et de la piscine privative. Situé dans le nouveau programme KAPIA, il bénéficie d’un environnement verdoyant à proximité des espaces sportifs, du centre‑ville et du littoral. Le bien comprend également deux places de parking en sous‑sol.
Points clés
- 118 m² · 3 pièces · 2 chambres
- Terrasse de 210 m² avec piscine
- Deux places de parking souterrain
- Copropriété de 9 lots – charges annuelles estimées à 1 €/an
- DPE A – GES A
DPE A · GES A
📞 CENTURY 21 La Cadoule — 04 20 26 71 60
Description
LE CONTEXTE
Castelnau-le-Lez, ville agréable et chaleureuse aux portes de Montpellier Métropole.
Sa localisation idéale entre mer et nature se conjugue parfaitement avec son centre-ville authentique. Castelnau-le-Lez se distingue également par de nombreux espaces verts. Les rives du Lez ainsi qu'une dizaine de parcs et bois proches vous offrent de beaux lieux de promenade ou de running.
Côté infrastructures : complexe sportif, tennis, piscine, stade foot, skate-park à proximité du Golf Castelnau le Lez
LES PRESTATIONS
Avec des surfaces d'appartements plus spacieuses prolongées de terrasses très généreuses, KAPIA est une résidence hors du commun qui possède le charme et le confort d'une belle et grande villa de luxe. KAPIA offre un compromis rare, ajoutant à toutes les commodités du cœur de ville, un niveau de prestations capable de satisfaire votre exigence en matière de qualité de vie. KAPIA est bien plus qu'une résidence, KAPIA est une adresse d'exception.
Lot 202
Nous vous proposons un T3 d'une superficie de 118.42 m² habitable, doté de 1 pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et un extérieur composé d'une immense terrasse de 210.64 m² et une piscine (orientation est).
Il est situé au R+3 et bénéficie de 2 places de parking en sous sol.
Vue globale
- Surface totale : 329,1 m2
- Surface habitable : 118,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Hall (11,5 m2)
- WC (2,6 m2)
- Cellier (4,5 m2)
- Pièce à vivre (46,2 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Chambre 2 (22,8 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Cadoule
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