Appartement T4 à vendre 5 pièces - 140 m2 BAILLARGUES - 34
850 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Baillargues
850 000 € (6 071 €/m²) — 5 pièces
Dans la nouvelle copropriété Domaine Esperanza, ce T4 de 5 pièces se distingue par sa conception moderne et ses finitions soignées. Implanté au troisième étage d’un bâtiment neuf en VEFA, il offre une terrasse spacieuse de plus de 50 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Le logement comporte 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un dressing, une salle d’eau, une salle de bain et un cellier, répondant aux exigences d’une famille en quête de confort. Baillargues, ville dynamique à seulement 10 min de Montpellier, bénéficie d’excellentes liaisons (A9, TER, gare TGV) et de nombreuses écoles, installations sportives et commerces de proximité.
Points clés
- 5 pièces, 4 chambres
- Terrasse privative (≈ 56 m²)
- Copropriété de 20 lots, charges estimées à 1 €/an
- Construction neuve (VEFA) – livraison prévue 4ᵉ trimestre 2027
- Situé à Baillargues, à 10 min de Montpellier, proche autoroute A9
📞 CENTURY 21 La Cadoule — 04 20 26 71 60
Description
LE CONTEXTE
BAILLARGUES est une petite ville dynamique, faisant partie de Montpellier Agglo et située à 10 mn de Montpellier. Très bien desservie, à proximité de l'Autoroute A9 et de la gareTER, à 15 mn de la gare TGV et de l'aéroport.
Scolarité à BAILLARGUES : 2 crèches, 1 école maternelle, 2 écoles primaires, 1 collège.
Côté infrastructures : arènes, complexe sportif, tennis, padel, stade foot, skate-park à proximité du Golf Montpellier Massane.
LES PRESTATIONS
Avec ses logements en attique, ses toitures tantôt terrasses, tantôt en tuiles et son architecture morcelée, le Domaine Esperanza s'intègre élégamment dans son environnement résidentiel, tout en affirmant son style. Il possède une identité
forte caractérisée par ses balcons en saillie, la présence de tôle perforée thermo-laquée de couleur marron orangé et ses façades parées de pierre de Claret.
Lot A302
Nous vous proposons un T4 d'une superficie de 140 m² habitable, doté de 1 pièce à vivre, 3 chambres dont une suite parentale, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, un WC, d'un cellier et une terrasse de 56.6 m².
Il est situé au 3ème étage et bénéficie de deux garages en sous-sol.
Vue globale
- Surface totale : 196,6 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (17,1 m2)
- Pièce à vivre (47 m2)
- Suite parentale (14 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Dressing (11,7 m2)
- Salle d'eau (7,9 m2)
- Salle de bain (7,8 m2)
- Cellier (6,6 m2)
- WC (2,2 m2)
- Terrasse (56,6 m2)
- Année construction : 2027
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Cadoule
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