Appartement T4 à vendre 5 pièces - 140 m2 BAILLARGUES - 34
850 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 140 m² en VEFA, situé au 3ᵉ étage dans le Domaine Esperanza à Baillargues (34670). Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2027.
Le bien se compose d'une pièce à vivre, de trois chambres dont une suite parentale, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier. Il est accompagné d'une terrasse de 56,6 m² et de deux garages en sous-sol.
L'appartement (lot A302) fait partie d'une copropriété de 20 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €.
Prix de vente : 850 000 €, soit 6 071,43 €/m².
Description
LE CONTEXTE
BAILLARGUES est une petite ville dynamique, faisant partie de Montpellier Agglo et située à 10 mn de Montpellier. Très bien desservie, à proximité de l'Autoroute A9 et de la gareTER, à 15 mn de la gare TGV et de l'aéroport.
Scolarité à BAILLARGUES : 2 crèches, 1 école maternelle, 2 écoles primaires, 1 collège.
Côté infrastructures : arènes, complexe sportif, tennis, padel, stade foot, skate-park à proximité du Golf Montpellier Massane.
LES PRESTATIONS
Avec ses logements en attique, ses toitures tantôt terrasses, tantôt en tuiles et son architecture morcelée, le Domaine Esperanza s'intègre élégamment dans son environnement résidentiel, tout en affirmant son style. Il possède une identité
forte caractérisée par ses balcons en saillie, la présence de tôle perforée thermo-laquée de couleur marron orangé et ses façades parées de pierre de Claret.
Lot A302
Nous vous proposons un T4 d'une superficie de 140 m² habitable, doté de 1 pièce à vivre, 3 chambres dont une suite parentale, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, un WC, d'un cellier et une terrasse de 56.6 m².
Il est situé au 3ème étage et bénéficie de deux garages en sous-sol.
Vue globale
- Surface totale : 196,6 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (17,1 m2)
- Pièce à vivre (47 m2)
- Suite parentale (14 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Dressing (11,7 m2)
- Salle d'eau (7,9 m2)
- Salle de bain (7,8 m2)
- Cellier (6,6 m2)
- WC (2,2 m2)
- Terrasse (56,6 m2)
- Année construction : 2027
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Cadoule
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