Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,01 m2 BAILLARGUES - 34
370 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Baillargues
370 000 € — 3 pièces
Appartement neuf en VEFA, livrable au 4ᵉ trimestre 2028, idéalement situé à seulement 10 minutes de Montpellier et à proximité immédiate de l’A9, de la gare TER et de l’aéroport. Le lot A104 propose un T3 contemporain de 71 m², avec une pièce à vivre lumineuse, deux chambres et une salle d’eau moderne. Une terrasse de 19 m² exposée plein sud prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, apportant une vraie sensation d’ouverture. La résidence intimiste bénéficie de deux places de parking en sous‑sol, offrant confort et sécurité au quotidien.
Points clés
- T3 – 3 pièces
- 1 terrasse
- Immobilier neuf (VEFA) – livraison Q4 2028
- Copropriété de 20 lots, charges annuelles estimées à 1 €/an
📞 CENTURY 21 La Cadoule — 04 20 26 71 60 (lacadoule@century21.fr)
Description
LE CONTEXTE
BAILLARGUES est une petite ville dynamique, faisant partie de Montpellier Agglo et située à 10 mn de Montpellier. Très bien desservie, à proximité de l'Autoroute A9 et de la gare TER, à 15 mn de la gare TGV et de l'aéroport.
Scolarité à BAILLARGUES : 2 crèches, 1 école maternelle, 2 écoles primaires, 1 collège.
Côté infrastructures : arènes, complexe sportif, tennis, padel, stade foot, skate-park à proximité du Golf Montpellier Massane.
LES PRESTATIONS
Pour cette résidence intimiste au cœur de Baillargues, nous avons souhaité concevoir bien plus qu'un simple lieu d'habitation : une véritable expérience de vie, pensée dans l'esprit des grandes villas californiennes; Le résultat est une architecture contemporaine, élégante
et poreuse, où les vastes terrasses végétalisées gomment la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un art de vivre résolument tourné vers le bien-être.
Lot A104
Nous vous proposons un T3 d'une superficie de 71.01 m² habitable, doté de 1 pièce à vivre, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un extérieur de 19.58 m² (orientation sud).
Il est situé au R+1 et bénéficie de 2 places de parking en sous-sol.
Vue globale
- Surface totale : 90,6 m2
- Surface habitable : 71,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (33,2 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (2,3 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Cadoule
Nos offres
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