Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,67 m2 BAILLARGUES - 34
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 48,67 m² à Baillargues (34670), en copropriété de 20 lots. Il s'agit d'un bien neuf vendu en VEFA, avec livraison prévue au 4ème trimestre 2028.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée et se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose d'un extérieur de 16,74 m² (orientation nord) ainsi que d'une place de parking couvert en sous-sol.
Le prix de vente s'élève à 240 000 €, soit 4 931,17 €/m². Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 €.
Le bien n'est pas soumis au DPE.
Description
LE CONTEXTE
BAILLARGUES est une petite ville dynamique, faisant partie de Montpellier Agglo et située à 10 mn de Montpellier. Très bien desservie, à proximité de l'Autoroute A9 et de la gare TER, à 15 mn de la gare TGV et de l'aéroport.
Scolarité à BAILLARGUES : 2 crèches, 1 école maternelle, 2 écoles primaires, 1 collège.
Côté infrastructures : arènes, complexe sportif, tennis, padel, stade foot, skate-park à proximité du Golf Montpellier Massane.
LES PRESTATIONS
Pour cette résidence intimiste au cœur de Baillargues, nous avons souhaité concevoir bien plus qu'un simple lieu d'habitation : une véritable expérience de vie, pensée dans l'esprit des grandes villas californiennes; Le résultat est une architecture contemporaine, élégante
et poreuse, où les vastes terrasses végétalisées gomment la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un art de vivre résolument tourné vers le bien-être.
LOT A003
Nous vous proposons un T2 d'une superficie de 48.67 m² habitable, doté de 1 pièce à vivre, 1 chambre, une salle d'eau, un WC et un extérieur de 16.74 m² (orientation nord).
Il est situé au RDC et bénéficie d'une place de parking en sous-sol.
Vue globale
- Surface totale : 65,4 m2
- Surface habitable : 48,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (23,7 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (2,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Cadoule
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