Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,67 m2 BAILLARGUES - 34
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Baillargues
240 000 € — 2 pièces
Appartement neuf en VEFA d’environ 49 m², situé au rez‑de‑chaussée d’une résidence intimiste. La livraison est prévue pour le 4ᵉ trimestre 2028. Le bien bénéficie d’une terrasse de 16,74 m² orientée au nord, qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, ainsi que d’une place de parking en sous‑sol. Baillargues, ville dynamique de l’agglomération montpelliéraine, offre de bonnes desserte (A9, gare TER, gare TGV, aéroport) et un cadre de vie complet (écoles, crèches, sport, golf).
Points clés
- T2 – 2 pièces, 48,7 m² habitables
- Terrasse de 16,74 m² (orientation nord)
- Parking en sous‑sol
- Livraison prévue 4ᵉ trimestre 2028
- Neuf, copropriété de 20 lots, charges 1 €/an
📞 CENTURY 21 La Cadoule — 04 20 26 71 60
Description
LE CONTEXTE
BAILLARGUES est une petite ville dynamique, faisant partie de Montpellier Agglo et située à 10 mn de Montpellier. Très bien desservie, à proximité de l'Autoroute A9 et de la gare TER, à 15 mn de la gare TGV et de l'aéroport.
Scolarité à BAILLARGUES : 2 crèches, 1 école maternelle, 2 écoles primaires, 1 collège.
Côté infrastructures : arènes, complexe sportif, tennis, padel, stade foot, skate-park à proximité du Golf Montpellier Massane.
LES PRESTATIONS
Pour cette résidence intimiste au cœur de Baillargues, nous avons souhaité concevoir bien plus qu'un simple lieu d'habitation : une véritable expérience de vie, pensée dans l'esprit des grandes villas californiennes; Le résultat est une architecture contemporaine, élégante
et poreuse, où les vastes terrasses végétalisées gomment la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un art de vivre résolument tourné vers le bien-être.
LOT A003
Nous vous proposons un T2 d'une superficie de 48.67 m² habitable, doté de 1 pièce à vivre, 1 chambre, une salle d'eau, un WC et un extérieur de 16.74 m² (orientation nord).
Il est situé au RDC et bénéficie d'une place de parking en sous-sol.
Vue globale
- Surface totale : 65,4 m2
- Surface habitable : 48,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (23,7 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (2,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Cadoule
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