Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,10 m2 BAILLARGUES - 34
370 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Baillargues
370 000 € — 3 pièces
Situé à Baillargues, au cœur d’une ville dynamique de l’agglomération montpelliéraine, ce T3 neuf de 71 m² offre un cadre de vie contemporain et lumineux. L’appartement, au rez‑de‑chaussée, comprend une vaste pièce à vivre, deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé, ainsi qu’une terrasse végétalisée de 56 m² exposée plein sud. Deux places de parking en sous‑sol viennent compléter ce lot, idéal pour un quotidien sans contrainte de stationnement. La construction est vendue en VEFA avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028, garantissant des prestations haut de gamme inspirées des villas californiennes. À seulement 10 minutes de Montpellier, vous bénéficiez d’un accès facile à l’A9, aux gares TER, TGV et à l’aéroport, ainsi qu’à de nombreuses écoles, crèches et équipements sportifs à proximité.
Points clés
- T3 neuf de 71 m², 3 pièces
- Terrasse de 56 m² orientée Sud
- 2 places de parking souterrain
- Livraison prévue 4ᵉ trimestre 2028 (VEFA)
- À 10 min de Montpellier, bien desservi (A9, TER, TGV, aéroport)
📞 CENTURY 21 La Cadoule — 04 20 26 71 60
Description
LE CONTEXTE
BAILLARGUES est une petite ville dynamique, faisant partie de Montpellier Agglo et située à 10 mn de Montpellier. Très bien desservie, à proximité de l'Autoroute A9 et de la gare TER, à 15 mn de la gare TGV et de l'aéroport.
Scolarité à BAILLARGUES : 2 crèches, 1 école maternelle, 2 écoles primaires, 1 collège.
Côté infrastructures : arènes, complexe sportif, tennis, padel, stade foot, skate-park à proximité du Golf Montpellier Massane.
LES PRESTATIONS
Pour cette résidence intimiste au cœur de Baillargues, nous avons souhaité concevoir bien plus qu'un simple lieu d'habitation : une véritable expérience de vie, pensée dans l'esprit des grandes villas californiennes; Le résultat est une architecture contemporaine, élégante
et poreuse, où les vastes terrasses végétalisées gomment la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un art de vivre résolument tourné vers le bien-être.
Lot A006
Nous vous proposons un T3 d'une superficie de 71.10 m² habitable, doté de 1 pièce à vivre, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un extérieur de 56.42 m² (orientation sud).
Il est situé au RDC et bénéficie de 2 places de parking en sous-sol.
Vue globale
- Surface totale : 127,5 m2
- Surface habitable : 71,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (33,2 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (2,3 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Cadoule
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