Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,49 m2 BAILLARGUES - 34
370 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Baillargues
370 000 € — 3 pièces
Vivez dans un appartement T3 neuf, vendu en VEFA avec livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2028. Situé au premier étage d’une résidence intimiste, il bénéficie d’une généreuse terrasse végétalisée de 19,74 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen. L’agencement contemporain comprend une pièce à vivre, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé, ainsi que deux places de parking en sous‑sol. Baillargues, petite ville dynamique de l’agglomération montpelliéraine, offre un accès rapide à l’autoroute A9, aux gares TER, TGV et à l’aéroport, ainsi qu’un tissu scolaire complet et de nombreuses infrastructures sportives et de loisir.
Points clés
- T3 neuf en VEFA, livraison 4ᵉ trimestre 2028
- Terrasse de 19,74 m² orientée sud
- 2 places de parking en sous‑sol
- Proximité de Montpellier (10 min), A9, TER/TGV, aéroport
- Copropriété de 20 lots, charges annuelles estimées à 1 €
DPE non applicable
📞 CENTURY 21 La Cadoule — 04 20 26 71 60 (lacadoule@century21.fr)
Description
LE CONTEXTE
BAILLARGUES est une petite ville dynamique, faisant partie de Montpellier Agglo et située à 10 mn de Montpellier. Très bien desservie, à proximité de l'Autoroute A9 et de la gare TER, à 15 mn de la gare TGV et de l'aéroport.
Scolarité à BAILLARGUES : 2 crèches, 1 école maternelle, 2 écoles primaires, 1 collège.
Côté infrastructures : arènes, complexe sportif, tennis, padel, stade foot, skate-park à proximité du Golf Montpellier Massane.
LES PRESTATIONS
Pour cette résidence intimiste au cœur de Baillargues, nous avons souhaité concevoir bien plus qu'un simple lieu d'habitation : une véritable expérience de vie, pensée dans l'esprit des grandes villas californiennes; Le résultat est une architecture contemporaine, élégante
et poreuse, où les vastes terrasses végétalisées gomment la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un art de vivre résolument tourné vers le bien-être.
Lot A105
Nous vous proposons un T3 d'une superficie de 70.49 m² habitable, doté de 1 pièce à vivre, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un extérieur de 19.74 m² (orientation sud).
Il est situé au R+1 et bénéficie de 2 places de parking en sous-sol.
Vue globale
- Surface totale : 90,2 m2
- Surface habitable : 70,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (33,2 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (2,3 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Cadoule
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