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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,34 m2 BAILLARGUES - 34

Ref : 276

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66,34 m2 - Baillargues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66,34 m2 - Baillargues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66,34 m2 - Baillargues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Résumé AI

Appartement · Baillargues
330 000 € — 3 pièces

Charmant T3 neuf en VEFA de 66 m², à livrer au 4ᵉ trimestre 2028, situé au R+1 d’une résidence intimiste proche du centre de Baillargues. Le logement s’ouvre sur une vaste terrasse végétalisée de 43 m² orientée sud‑ouest, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé offrent un agencement fonctionnel, tandis qu’une place de parking en sous‑sol complète le bien. Baillargues bénéficie d’une excellente desserte (autoroute A9, TER, TGV, aéroport) et d’infrastructures scolaires et sportives variées, à seulement 10 minutes de Montpellier, ce qui en fait un cadre de vie très pratique et agréable.

Points clés
- 66 m² habitables, T3 avec 2 chambres
- Terrasse végétalisée 43 m², sud‑ouest
- Parking en sous‑sol
- Copropriété de 20 lots, charges ~1 €/an
- Livraison Q4 2028 (VEFA)

📞 CENTURY 21 La Cadoule — 04 20 26 71 60 — lacadoule@century21.fr

Description

Baillargues - Appartement 66 m² neuf en VEFA - Livraison 4ème trimestre 2028

LE CONTEXTE
BAILLARGUES est une petite ville dynamique, faisant partie de Montpellier Agglo et située à 10 mn de Montpellier. Très bien desservie, à proximité de l'Autoroute A9 et de la gare TER, à 15 mn de la gare TGV et de l'aéroport.
Scolarité à BAILLARGUES : 2 crèches, 1 école maternelle, 2 écoles primaires, 1 collège.
Côté infrastructures : arènes, complexe sportif, tennis, padel, stade foot, skate-park à proximité du Golf Montpellier Massane.

LES PRESTATIONS
Pour cette résidence intimiste au cœur de Baillargues, nous avons souhaité concevoir bien plus qu'un simple lieu d'habitation : une véritable expérience de vie, pensée dans l'esprit des grandes villas californiennes; Le résultat est une architecture contemporaine, élégante
et poreuse, où les vastes terrasses végétalisées gomment la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un art de vivre résolument tourné vers le bien-être.

Lot A106
Nous vous proposons un T3 d'une superficie de 66.34 m² habitable, doté de 1 pièce à vivre, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un extérieur de 43.4 m² (orientation sud ouest)..
Il est situé au R+1 et bénéficie d'une place de parking en sous-sol.

Vue globale

  • Surface totale : 109,7 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Cadoule

CENTURY 21 La Cadoule

CENTURY 21 La Cadoule

Centre Commercial La Couronne

34160 CASTRIES

04 20 26 71 60

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