Appartement T3 à vendre 3 pièces - 100,62 m2 BAILLARGUES - 34
650 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 neuf en VEFA, d'une surface de 100,62 m², situé à Baillargues (34670), avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028. Le logement, situé au R+2, se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Il est associé à une terrasse de 86,67 m² orientée sud-ouest ainsi qu'à trois places de parking couvertes en sous-sol. L'appartement fait partie d'une copropriété de 20 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €. Le bien est non soumis au DPE.
Prix : 650 000 € (6 459,95 €/m²).
Description
LE CONTEXTE
BAILLARGUES est une petite ville dynamique, faisant partie de Montpellier Agglo et située à 10 mn de Montpellier. Très bien desservie, à proximité de l'Autoroute A9 et de la gare TER, à 15 mn de la gare TGV et de l'aéroport.
Scolarité à BAILLARGUES : 2 crèches, 1 école maternelle, 2 écoles primaires, 1 collège.
Côté infrastructures : arènes, complexe sportif, tennis, padel, stade foot, skate-park à proximité du Golf Montpellier Massane.
LES PRESTATIONS
Pour cette résidence intimiste au cœur de Baillargues, nous avons souhaité concevoir bien plus qu'un simple lieu d'habitation : une véritable expérience de vie, pensée dans l'esprit des grandes villas californiennes; Le résultat est une architecture contemporaine, élégante
et poreuse, où les vastes terrasses végétalisées gomment la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un art de vivre résolument tourné vers le bien-être.
Lot A204
Nous vous proposons un T3 d'une superficie de 100.62 m² habitable, doté de 1 pièce à vivre, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un extérieur de 86.67 m² (orientation sud ouest.)
Il est situé au R+2 et bénéficie de 3 places de parking en sous-sol.
Vue globale
- Surface totale : 187,2 m2
- Surface habitable : 100,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (40,4 m2)
- Chambre (21,1 m2)
- Chambre 2 (15,2 m2)
- Dégagement (7,1 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Hall (5,4 m2)
- Cellier (3,9 m2)
- WC (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Cadoule
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