Appartement T3 à vendre 3 pièces - 79,61 m2 BAILLARGUES - 34
440 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 79,61 m² en VEFA à Baillargues (34670), avec livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2028. Situé au rez-de-chaussée, le bien comprend une pièce à vivre, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Il dispose d'un extérieur de 30,66 m² orienté nord-est ainsi que d'une terrasse. Deux places de parking couvertes en sous-sol sont comprises.
Le prix de vente s'élève à 440 000 €, soit 5 526,94 €/m².
Le bien est en copropriété de 20 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €.
Il est non soumis au DPE.
Description
LE CONTEXTE
BAILLARGUES est une petite ville dynamique, faisant partie de Montpellier Agglo et située à 10 mn de Montpellier. Très bien desservie, à proximité de l'Autoroute A9 et de la gare TER, à 15 mn de la gare TGV et de l'aéroport.
Scolarité à BAILLARGUES : 2 crèches, 1 école maternelle, 2 écoles primaires, 1 collège.
Côté infrastructures : arènes, complexe sportif, tennis, padel, stade foot, skate-park à proximité du Golf Montpellier Massane.
LES PRESTATIONS
Pour cette résidence intimiste au cœur de Baillargues, nous avons souhaité concevoir bien plus qu'un simple lieu d'habitation : une véritable expérience de vie, pensée dans l'esprit des grandes villas californiennes; Le résultat est une architecture contemporaine, élégante
et poreuse, où les vastes terrasses végétalisées gomment la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un art de vivre résolument tourné vers le bien-être.
Lot A004
Nous vous proposons un T3 d'une superficie de 79.61 m² habitable, doté de 1 pièce à vivre, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un extérieur de 30.66 m² (orientation nord est.
Il est situé au RDC et bénéficie de 2 places de parking en sous-sol.
Vue globale
- Surface totale : 110,3 m2
- Surface habitable : 79,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (33,6 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (2,3 m2)
- Buanderie (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Cadoule
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