Appartement T3 à vendre 3 pièces - 83,02 m2 BAILLARGUES - 34
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 83 m² à Baillargues (34670), proposé à la vente au prix de 450 000 €, soit 5 420,38 €/m².
Lot 003, situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence « Devi Tara », en copropriété de 20 lots. Construction récente. Le logement comprend un grand séjour, une chambre, une suite, deux salles d'eau et un cellier. Une terrasse privative de 30 m², orientée sud, est attenante. Deux garages en sous-sol sont inclus.
Côté finitions : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, salles d'eau équipées de meubles et de sèche-serviettes.
Diagnostic de performance énergétique : classe A en énergie (43 kWh/m²/an) et classe A en GES (1 kg CO₂/m²/an). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.
Description
Baillargues est une petite ville dynamique, faisant partie de Montpellier Agglo et située à 10 mn de Montpellier. Très bien desservie, à proximité de l'Autoroute A9, à 15 mn de la gare TGV et de l'aéroport.
« DEVI TARA » une résidence intimiste dans un îlot de verdure, aux prestations exclusives dont l'architecture a été dessinée pour s'inscrire harmonieusement dans son environnement. « DEVI TARA » propose 20 appartements qui marient élégance et confort de vie dans un écrin de verdure, remarquable de par sa nature prédominante et la conservation d'un cèdre protégé présent sur la parcelle.
Nous vous proposons un T3 d'une superficie de 83 m², doté d'un grand séjour, 1 chambre, 1 suite, 2 salles d'eau, 1 cellier, 1 terrasse privative de 30 m² au total (orientation sud). Il est situé au RDC surélevé et bénéficie de 2 garages en sous-sol.
Gamme de finitions qualitative: menuiseries aluminium, volets roulants électriques, salle d'eau équipée de meubles et sèche serviettes etc.
LOT 003
Vue globale
- Surface totale : 112,1 m2
- Surface habitable : 83,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Cadoule
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