Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,10 m2 BAILLARGUES - 34
370 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Baillargues
370 000 € — 3 pièces
Vivez dans un cadre contemporain au cœur de Baillargues, petite ville dynamique intégrée à Montpellier Agglo. Ce T3 neuf en VEFA, livré au 4ᵉ trimestre 2028, offre 71 m² habitables lumineux, distribués autour d’une vaste terrasse sud de 42 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Deux places de parking en sous‑sol viennent compléter ce bien, idéal pour une vie confortable à proximité des écoles, des transports (A9, TER, TGV) et des nombreuses infrastructures sportives et culturelles de la ville.
Points clés
- 71 m² habitables, T3 (2 chambres)
- Terrasse sud de 42 m²
- 2 places de parking souterrain
- Copropriété de 20 lots, charges estimées 1 €/an
- Programme neuf en VEFA, livraison 4ᵉ trimestre 2028
📞 CENTURY 21 La Cadoule — 04 20 26 71 60
Description
LE CONTEXTE
BAILLARGUES est une petite ville dynamique, faisant partie de Montpellier Agglo et située à 10 mn de Montpellier. Très bien desservie, à proximité de l'Autoroute A9 et de la gare TER, à 15 mn de la gare TGV et de l'aéroport.
Scolarité à BAILLARGUES : 2 crèches, 1 école maternelle, 2 écoles primaires, 1 collège.
Côté infrastructures : arènes, complexe sportif, tennis, padel, stade foot, skate-park à proximité du Golf Montpellier Massane.
LES PRESTATIONS
Pour cette résidence intimiste au cœur de Baillargues, nous avons souhaité concevoir bien plus qu'un simple lieu d'habitation : une véritable expérience de vie, pensée dans l'esprit des grandes villas californiennes; Le résultat est une architecture contemporaine, élégante
et poreuse, où les vastes terrasses végétalisées gomment la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un art de vivre résolument tourné vers le bien-être.
Lot A007
Nous vous proposons un T3 d'une superficie de 71.10 m² habitable, doté de 1 pièce à vivre, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un extérieur de 42.04 m² (orientation sud).
Il est situé au RDC et bénéficie de 2 places de parking en sous-sol.
Vue globale
- Surface totale : 113,1 m2
- Surface habitable : 71,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (33,2 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (2,3 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Cadoule
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