Appartement T4 à vendre 4 pièces - 108,68 m2 MAUGUIO - 34
685 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/5 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 108,68 m2 - Mauguio - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 108,68 m2 - Mauguio - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 108,68 m2 - Mauguio - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 108,68 m2 - Mauguio - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Résumé AI
Appartement T4 en VEFA à Mauguo (34130), d'une surface habitable de 108,68 m², dans une résidence de 6 lots. Livraison prévue au 1er trimestre 2028.
L'appartement, situé au R+1, se compose d'une pièce à vivre, d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose d'une terrasse privative de 38,79 m² orientée au sud, ainsi que de deux places de parking extérieures.
Prix de vente : 685 000 €, soit 6 302,91 €/m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €. Bien non soumis au DPE.
Description
LE CONTEXTE
Mauguio, au cœur du Pays de l'Or, est une commune héraultaise de 17 000 habitants, entre vignes et littoral. Très bien desservie, à moins de 10 km de l'autoroute A9, de la Gare SNCF et de Aéroport Montpellier Méditerranée.
Côté infrastructures : 2 crèches, 4 maternelles, 7 primaires, 1 école privée, 1 collège, 20 médecins, 4 pharmacies, 2 vétérinaires, médiathèque, stade foot, stade de rugby, gymnases, skate-park, tennis, padel et en cœur de ville ses arènes traditionnelles.
LES PRESTATIONS
Une résidence confidentielle composée de seulement 6 appartements avec d'immenses terrasses privatives.
Un véritable havre de paix en cœur de village, la promesse d'un art de vivre exceptionnel.
Lot A101
Nous vous proposons un T4 d'une superficie de 108.68 m² habitable, doté de 1 pièce à vivre, 1 suite parentale, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un extérieur de 38.79 m² (orientation sud).
Il est situé au R+1 et bénéficie de 2 places de parking extérieurs.
Vue globale
- Surface totale : 147,5 m2
- Surface habitable : 108,7 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- Pièce à vivre (42,8 m2)
- Suite parentale (16,2 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (2,0 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Cellier (2,9 m2)
- Terrasse (33,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Cadoule
Nos offres
Notre agence immobilière à Castries Centre Commercial La Couronne vous propose :
-
77 biens à vendre Herault
-
25 biens immobilier commercial Herault
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 La Cadoule prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.