Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,46 m2 MONTPELLIER - 34
168 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Montpellier
168 000 € (3 696 €/m²) — 2 pièces
Situé dans le quartier recherché des Beaux‑Arts, ce T2 au sein d’une résidence seniors de standing bénéficie d’une terrasse privative et d’un environnement verdoyant en plein cœur de la ville. Le parc arboré de la résidence offre calme et bien‑être, tandis que les commerces, le tramway et les services (piscine, boulodrome, accès aux soins, animations) sont à proximité immédiate. Idéal pour un investissement meublé avec bail exploitant dans un secteur prisé.
Points clés
- 2 pièces
- Terrasse privative
- Services de la résidence : piscine, boulodrome, animations quotidiennes
- Très bien desservi (commerces et tramway à deux pas)
- Charges annuelles estimées à 2 500 € / an
DPE B · GES B
📞 CENTURY 21 Via Domitia — 04 34 48 21 21
Description
A Montpellier, dans le quartier recherché des Beaux-Arts, au sein de la résidence seniors de standing L'Orangerie du Château Levât, découvrez ce T2 meublé situé au 3e étage avec ascenseur.
L'appartement de 45,46 m² habitables offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, une chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une place de parking couverte.
Nichée dans un parc arboré et classé, la résidence séduit par son environnement calme et verdoyant, sa proximité immédiate des commerces et du tramway, ainsi que par les services annoncés pour ses résidents : piscine, boulodrome, accès aux soins et animations quotidiennes.
Ce bien s'adresse en priorité à un acquéreur recherchant un investissement meublé avec bail exploitant dans un secteur prisé de Montpellier.
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Vue globale
- Surface totale : 52,5 m2
- Surface habitable : 45,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (18,7 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle deau (4,4 m2)
- Entrée (7,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 907 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 2500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia
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