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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,19 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2489

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46,19 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

C À VENDRE Superbe T2 lumineux avec terrasse, piscine et parking à Montpellier

Dans la résidence recherchée Les Terrasses de l'Écu, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un agréable pied-à-terre à Montpellier.

Situé au 3 étage sur 4 avec ascenseur, ce bien séduit par sa vue dégagée, son exposition Est et sa belle luminosité naturelle dès les premières heures de la journée.

Un agencement fonctionnel et agréable :
- Une spacieuse entrée de 6 m² avec rangements possibles
- Une chambre confortable de 10 m²
- Un WC indépendant
- Une salle d'eau moderne
- Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 25 m², baigné de lumière et ouvrant sur une belle terrasse idéale pour vos moments de détente

Les atouts de la résidence :
- Piscine réservée aux résidents
- Résidence calme, sécurisée et bien entretenue
- Environnement agréable et paisible

Les + qui font la différence :
+ Appartement lumineux
+ Vue dégagée sans vis-à-vis
+ Belle terrasse
+ Piscine dans la résidence
+ Parking extérieur privatif
+ Ascenseur
+ Secteur recherché

Un bien offrant un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commodités et des accès principaux.

À visiter sans tarder !

Estimation de votre bien offerte par notre agence.

Vue globale

  • Surface totale : 56,1 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour / Cuisine (24,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1348 €
  • Charges de copropriété : 82 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/11/2023

Bien proposé par Corinne bonnet EI, agent commercial (RSAC 803147255)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

55 avenue de la Justice de Castelnau

34090 MONTPELLIER

04 34 48 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,8/10

Nos offres

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