Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,43 m² MONTPELLIER - 34

MONTPELLIER SECTEUR PARC MONTCALM / ESTANOVE,

A proximité du stade de Rugby, quartier OVALIE

À découvrir, agréable appartement 3 pièces traversant et particulièrement lumineux, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, dont l'une bénéficie de son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.

Son agencement original lui confère un véritable cachet et permet de bien distinguer les différents espaces de vie.

L'appartement est équipé de menuiseries en bois double vitrage et dispose d'un fonctionnement entièrement électrique. Un garage privatif vient compléter l'ensemble, un véritable atout sur le secteur.

L'environnement constitue également l'un des points forts du bien : le Parc Montcalm, vaste espace vert de 21 hectares proposant promenades, jeux pour enfants et de nombreux équipements sportifs, se situe à proximité. Le secteur bénéficie également de commerces et services de proximité.

Côté transports, l'appartement profite de la proximité de la ligne 5 du tramway, avec l'arrêt Yves du Manoir, permettant de rejoindre notamment Estanove, la Cité Créative Parc Montcalm, le centre de Montpellier, les universités et le secteur Hôpitaux-Facultés.

Un appartement lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un environnement urbain tout en restant à proximité immédiate de grands espaces verts.