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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,17 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 54821

205 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,17 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

MONTPELLIER - LES GRISETTES

Au cœur de Montpellier (34070), cet appartement de 63m², situé au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur, propose une pièce à vivre ouverte sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, deux chambres séparées et une terrasse couverte de 6m² offrant une vue dégagée.

L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé A.

En sous-sol, une place de stationnement vous attend. Un local vélo est également mis à disposition.

Très bien desservi, l'immeuble se trouve à seulement quatre minutes à pied du tramway ligne2 (arrêt Sabines) et de plusieurs lignes de bus, ainsi qu'à proximité immédiate de commerces de proximité (supermarché, halles alimentaires) et d'établissements scolaires (crèche, écoles primaires et études supérieures).

En craquant pour cet appartement, c'est dans un environnement calme, un cadre de vie agréable et fonctionnel que vous déciderez de vivre. Alors, nh'ésitez plus et venez le visiter!

Vue globale

Surface totale : 68,9 m²
Surface habitable : 63,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Hall (6,4 m²)
- Séjour / Cuisine (25,9 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Salle de bain (4,8 m²)
- Terrasse couverte (5,8 m²)
- WC (3,3 m²)
Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Parking couvert

immeuble voisin

Général

Parking couvert : 45 place(s)
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Collectif
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 193 €
Taxe foncière : 1399 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 93
Charges courantes par an : 80000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/09/2025

Bien proposé par Véronique garcia EI, agent commercial (RSAC 799602248)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

18 rue Saint Guilhem

34000 MONTPELLIER

Afficher le téléphone

04 99 61 06 10

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,0/10

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