Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,17 m² MONTPELLIER - 34

Appartement F3 de 63,17 m² à Montpellier (34070), au quartier Les Grisettes, secteur Sabines – Polyclinique Saint Roch. Il se situe au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur et se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une terrasse couverte de 6 m² avec vue dégagée. Le bien est habitable sans travaux.

Prix de vente : 189 000 €, soit 2 991,93 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 399 €.

Le diagnostic de performance énergétique est classé A en énergie (62 kWh/m²/an) et A en émissions de gaz à effet de serre (5 kg CO₂/m²/an). Le chauffage est collectif.

Un parking couvert est inclus en sous-sol ; un local vélo est également disponible à l'entrée de la résidence.

Le bien est en copropriété d'un lot, avec un budget prévisionnel de charges de 2 316 € et des charges mensuelles de 193 €.

À quatre minutes à pied du tramway ligne 2 (arrêt Sabines) et de plusieurs lignes de bus, la résidence est proche de commerces alimentaires (supermarché, Les Halles Plazza) ainsi que de crèches, d'écoles primaires et d'établissements d'enseignement supérieur.