Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,85 m2 MONTPELLIER - 34
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 67,85 m² à Montpellier (34070), comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Le bien se trouve dans une résidence récente de 251 lots, avec gardien et dispositif de sécurité.
Prix de vente : 195 000 €, soit 2 873,99 €/m².
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant l'espace nuit et la pièce de vie, d'un séjour de 28 m² avec climatisation, d'une cuisine américaine ouverte et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Une terrasse de 11 m² est attenante. Un box fermé en sous-sol est inclus dans la vente. Le toit de la résidence est équipé de panneaux photovoltaïques.
DPE : classe énergie C (133 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 590 € et 840 € (base 2021). Consommation d'énergie finale : 58 kWh/m²/an.
Copropriété (251 lots) : budget prévisionnel de charges de 1 200 €, charges de copropriété de 100 €. Taxe foncière : 1 730 €.
Le bien est libre immédiatement.
Description
Dans une résidence récente, parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce charmant appartement 3 pièces, au calme et baigné de lumière.
Les atouts du bien :
- Entrée avec rangements desservant l'espace nuit et la pièce de vie
- Séjour lumineux climatisé de 28m²
- Cuisine américaine ouverte et équipée
- Deux chambres lumineuses avec rangements, parfaites pour une famille, un couple ou une colocation
- Salle de bain fonctionnelle avec baignoire et double vasque
- WC séparé
- Terrasse de 11m²
- Box fermé en sous-sol
Une résidence économe et bien pensée
- Panneaux photovoltaïques sur le toit faibles charges de copropriété
- Résidence sécurisée avec gardien
Bien libre immédiatement
Vue globale
- Surface totale : 67,9 m2
- Surface habitable : 67,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,4 m2)
- placard (1,5 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 1 (7,8 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Séjour/Cuisine (28,4 m2)
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Central thermique
- Ascenseur
- Digicode
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1730 €
- Charges de copropriété : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 251
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port Marianne
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