Appartement T4 à vendre 5 pièces - 131 m2 MONTPELLIER - 34
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 5 pièces (T4) de 131 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien de style haussmannien à Montpellier (34000), à proximité de la place de la Comédie.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres (une 4ème est aménageable), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Une cave et un grenier complètent le bien, qui a fait l'objet d'une rénovation.
Prix de vente : 399 000 €, soit 3 045,80 € par mètre carré. Le bien est en copropriété (9 lots) avec un budget de charges de 1 200 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (150 kWh/m²/an) – Gaz à effet de serre : classe A (4 kgCO₂/m²/an).
Description
L'élégance de l'ancien sublimée par une rénovation haut de gamme, au cœur de Montpellier.
À quelques pas de la place de la Comédie, découvrez ce somptueux appartement de 131 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère, au sein d'une copropriété de standing.
Entièrement rénové avec goût, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations raffinées.
Il dévoile une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres spacieuses avec rangements, la possibilité d'une quatrième chambre, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie.
Un véritable havre de paix en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Les atouts : cachet haussmannien, rénovation complète, prestations de standing, calme, cave et grenier.
Une adresse prestigieuse pour un bien unique.
Nous vous offrons l'estimation de votre bien !
Vue globale
- Surface totale : 131 m2
- Surface habitable : 131 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Sejour Cuisine (45,0 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (21,2 m2)
- Dégagement (8,5 m2)
- Cellier (1,3 m2)
- Buanderie (7,9 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- Cellier (0,7 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- WC (2,1 m2)
- Salle d eau (3,8 m2)
Équipements
Général
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia
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