Appartement T4 à vendre 4 pièces - 124 m2 MONTPELLIER - 34
416 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 124 m² au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, situé dans le quartier Boutonnet à Montpellier (34090). Le bien est ancien.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un coin bureau et d'un WC. Deux terrasses sont présentes, ainsi qu'une vue sur Montpellier. Le bien bénéficie de la climatisation, d'une piscine, d'un accès handicapé et d'aucun vis-à-vis. Côté stationnement : deux garages en souterrain et une place de parking en aérien.
Copropriété d'un lot. Charges de copropriété : 150 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €. Taxe foncière : 2 923 €.
DPE : classe énergie C – 124 kWh/m²/an ; classe GES C – 24 kgCO₂/m²/an.
Proximité des commerces, des écoles et des lignes de tramway et de bus.
Prix de vente : 437 400 €, soit 3 527,42 €/m².
Description
Très bel appartement de type 4 au 6è et dernier étage d'une résidence sécurisée, très bien entretenue et calme.
Ce bien se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un dressing, d'un coin bureau, d'une belle pièce de vie, de deux terrasse et d'un wc.
Idéalement situé, quartier Boutonnet, au cœur d'un écrin de verdure, proche des commerces, écoles, lignes de tram et bus, cet appartement offre une belle vue sur Montpellier.
Les + : deux garages en souterrain, une place de parking en aérien, deux terrasses, climatisation, pas de vis-à-vis, calme, moyens de transport divers à proximité
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Vue globale
- Surface totale : 124 m2
- Surface habitable : 124 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (42,2 m2)
- Chambre 1 (15,7 m2)
- Chambre 2 (8,5 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Salle d'eau (7,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Entrée / dégagement (11,7 m2)
- Dégagement (7,5 m2)
- Placard (2,4 m2)
- Terrasse (8,5 m2)
- Terrasse 2 (15,0 m2)
- Garage (14,6 m2)
- Garage (14,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné, parc, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 2923 €
- Charges de copropriété : 150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia
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