Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,86 m2 MONTPELLIER - 34
99 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement studio de 24,86 m², classé F1, est situé au rez-de-chaussée à Montpellier (34090), secteur Hôpitaux-Facultés. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle de bains et de WC. L'appartement est rénové. Il offre une vue sur les jardins de la résidence, dont un jardin est accessible. Un parking extérieur privatif est inclus dans la vente. Le bien bénéficie d'un accès handicapé.
Il est en copropriété (39 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 932 € et des charges mensuelles de 77,70 €. La taxe foncière s'élève à 952 €.
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe énergie D (276 kWh/m²/an) et une classe GES D (39 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 99 500 €, soit 4 002,41 €/m².
Description
Montpellier Hôpitaux-Facultés secteur Occitanie, proche de la faculté de médecine,
Nous vous proposons ce confortable studio en parfait état, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'une agréable vue sur les jardins de la résidence.
Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle de bains et de WC. Vendu avec parking privatif.
Un jardin dans la résidence est accessible. Des tables et chaises sont présentes pour prendre le café ou profiter de l'environnement.
Sa localisation constitue un véritable atout, à proximité de la faculté de médecine, campus santé Arnaud-de-Villeneuve, des hôpitaux Lapeyronie et Arnaud-de-Villeneuve, ainsi que de l'IUT de Montpellier et de STAPS.
À quelques centaines de mètres, l'arrêt Occitanie de la ligne 1 du tramway permet de rejoindre directement le campus Triolet, le centre-ville et la gare Saint-Roch. Les commerces de La Lyre et le Domaine d'Ô complètent les atouts de cet emplacement.
Un bien à découvrir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 24,9 m2
- Surface habitable : 24,9 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- Salle d'eau/WC (5,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Parc
- Extérieur : espace vert
- Stationnement : parking privatif extérieur
À savoir
- Travaux récents : Appartement rénové
- Charges / mois : 77,7 €
- Taxe foncière : 952 €
À proximité
- Transports : Tramway ligne 1
- Education : Université / Faculté
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 39
- Charges courantes par an : 932,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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