Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,12 m2 MONTPELLIER - 34
164 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de type F2 à Montpellier (34000), situé à deux pas de l'écusson. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une entrée privative avec un accès direct aux commerces de proximité. Le bien est en bon état. À 5 minutes à pied des arrêts de tram lignes 3 et 4.
Surface totale : 41,12 m². Prix : 164 000 €, soit 3 988,33 €/m².
DPE : classe énergie E (249 kWh/m²/an), classe GES E (51 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 236 kWh/m²/an.
Charges de copropriété : 804 €. Taxe foncière : 1 105 €.
Description
Nous vous proposons ce charmant T2 situé à deux pas de l'écusson
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre et d'une salle de d'eau avec WC.
Vous bénéficiez d'une entrée privative avec un accès direct aux commerces de proximités.
En bon état, idéal pour investisseur car très peu de charges ou premier achat !
Vous trouverez à 5 minutes à pied des arrêts de tram ligne 3 et 4.
A visiter au plus vite !
Vue globale
- Surface totale : 41,1 m2
- Surface habitable : 41,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (0,7 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Dégagement (0,5 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Placard (0,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz électricité et gaz
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 1105 €
- Charges de copropriété : 804 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Centre
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