Appartement F1 à vendre 1 pièce - 17,76 m2 MONTPELLIER - 34
90 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17,76 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17,76 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17,76 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17,76 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17,76 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17,76 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17,76 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Résumé AI
Appartement studio (F1) de 17,76 m² à Montpellier (34070), dans un immeuble ancien. Prix de vente : 90 000 €, soit 5 067,57 €/m².
Situé au 2e étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie dotée d'un placard intégré et d'une salle de bains avec WC. La vue est dégagée, sans vis-à-vis, sur un cadre arboré.
Le bien est en copropriété (120 lots). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 630 €. Charges mensuelles : 52 €. Taxe foncière : 600 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (188 kWh/m²/an) – Classe GES : A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 290 à 430 € (année de référence 2023).
La résidence dispose d'une laverie et d'un parking extérieur en stationnement collectif. Le bien est actuellement occupé. Il est à proximité du centre-ville ainsi que des lignes 3 et 4 du tramway.
Description
Situé dans un secteur recherché, à deux pas du centre-ville de Montpellier et des lignes 3 et 4 du tramway, venez découvrir ce studio fonctionnel et lumineux, idéalement placé dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante.
Au 2e étage avec ascenseur, il se compose :
- d'une entrée avec rangements,
- d'une salle de bains avec WC,
- d'une pièce de vie lumineuse avec un grand placard intégré,
- d'une vue dégagée sans vis-à-vis, sur un cadre arboré.
La résidence dispose également d'une laverie pour plus de praticité, et le stationnement est collectif.
Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 17,8 m2
- Surface habitable : 17,8 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Espaces verts
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 52 €
- Taxe foncière : 600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 630,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290,0 € et 430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Montpellier Rue de Saint Priest vous propose :
-
139 biens à vendre Herault
-
23 biens à louer Herault
-
1 bien immobilier commercial Herault
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Granié Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.