Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,87 m2 MONTPELLIER - 34
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio meublé d'une surface de 20,87 m², situé au rez-de-chaussée de la Résidence Proby, dans le quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier (34090). La résidence est composée de cinq immeubles de trois étages.
Le bien comprend une pièce de vie, une terrasse exposée est clôturée par une grille, ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Un local à vélo commun est à disposition dans la résidence. L'accès est aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Il s'agit d'un bien de type ancien.
Prix de vente : 99 000 €, soit 4 743,65 €/m².
Diagnostics : consommation d'énergie primaire en classe C (171 kWhEP/m²/an), émissions de GES en classe A (5 kgCO₂eq/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 310 € et 470 € (référence 2021).
Copropriété de 748 lots. Budget prévisionnel de charges : 334 000 €. Charges de copropriété : 50 €. Taxe foncière : 698 €.
Description
À vendre charmant studio au rez-de-chaussée dans la Résidence Proby, résidence étudiante bien connue du quartier Hôpitaux-Facultés. Cet ensemble de 5 petits immeubles de 3 étages offre un cadre calme et convivial, entouré d'un parc agréable et à deux pas des facultés (Sciences, Polytech, IUT, Médecine)
RDC avec terrasse exposée EST, clôturée par une grande grille pour plus de sécurité et de tranquillité. Place de parking privative incluse. Local à vélo commun dans la résidence.
Tramway Hôpital Lapeyronie à 2 minutes à pied, centre-ville en 15 min Proximité immédiate des commerces, restaurants et services étudiants.
Rentabilité assurée, emplacement stratégique, gestion sereine avec notre service Gestion. Idéal pour un parent-investisseur ou un premier placement locatif
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Vue globale
- Surface totale : 20,9 m2
- Surface habitable : 20,9 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Placard (1,4 m2)
- Salle d'eau / WC (3,1 m2)
- pièce de vie (16,4 m2)
- Année construction : 1993
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 698 €
- Charges de copropriété : 50 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 748
- Charges courantes par an : 334000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310,0 € et 470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil
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