Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23 m² MONTPELLIER - 34

Montpellier Hôpitaux-Facultés
Investissement locatif sécurisé, rentabilité brute d'environ 6 % (4.1% net avant impôts)

À la recherche d'un investissement immobilier rentable, sécurisé et sans contraintes de gestion ? Découvrez ce studio situé au sein de la résidence étudiante UXCO Student L'Apothicaire, une résidence récente idéalement implantée dans le quartier Hôpitaux-Facultés (stations de tramway Occitanie et Hôpital Lapeyronie), au cœur de l'un des principaux pôles universitaires de Montpellier, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs.
Vendu entièrement meublé et équipé, ce studio propose un espace de vie optimisé comprenant une kitchenette aménagée, un coin nuit et une salle d'eau privative. Une place de stationnement privative complète le bien.
Les résidents profitent de prestations de qualité : salle commune conviviale, accès sécurisé par badge, vidéosurveillance, présence d'un manager du lundi au vendredi, Wifi ultra haut débit gratuit, laverie, local à vélos sécurisé et Fitness Zone.
Les atouts de cet investissement :
Résidence UXCO Student L'Apothicaire, notée 4,8/5 sur Google, témoignant de la satisfaction des résidents.
Place de stationnement privative incluse.
Bail commercial en cours, garantissant une gestion locative entièrement déléguée.
Résidence exploitée par UXCO Group, acteur reconnu de l'hébergement géré et appartenant au même groupe qu'Appart'City.
Loyer annuel HT de 4 764 €, soit une rentabilité brute d'environ 6 %.
Aucune gestion quotidienne à assurer : l'exploitant prend en charge la commercialisation, la gestion et l'exploitation du logement.

Century 21 Védas Immo, 04 67 69 01 00, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.