Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69 m2 MONTPELLIER - 34
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type FF4 de 69 m² à Montpellier (34070), situé en copropriété de 100 lots, proposé à la vente au prix de 135 000 € (soit 1 956,52 €/m²).
Il s'agit d'un bien ancien, avec ascenseur, traversant. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine avec cellier attenant, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC. Une cave est comprise dans la vente.
Au titre du DPE, le bien est classé D en énergie (232 kWh/m²/an) et C en gaz à effet de serre (14 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 540 € et 2 120 € (prix moyens des énergies en 2023).
Côté charges, les charges de copropriété s'élèvent à 107 € et le budget prévisionnel annuel est de 1 284 €. La taxe foncière est de 1 300 €.
Description
Proche commerces, transports, école primaire, crèche, tramway ligne 4. Vous aurez un accès direct aux autoroutes et plages.
L'avis du conseiller : Idéal premier achat et/ou investissement locatif. Une visite s'impose! Achat immobilier Montpellier (34070 - 34000 - 34080 - 34090 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.
Vue globale
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 69 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Agréable
Général
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Ascenseur
- Cellier intérieur
- Grand balcon
- Rangements
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
- Charges de copropriété : 107 €
À proximité
- Aéroport : 10min
- Boulangerie : 10m
- TRAM Ligne 4 : 500m
- Commerces : 10m
- Gare : 10min
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 1284,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eurogestrim
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