Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,19 m2 MONTPELLIER - 34
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,19 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,19 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,19 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,19 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,19 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,19 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,19 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,19 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Résumé AI
Appartement de 70,19 m² de type F3, situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Concorde, à Montpellier (34080).
Le bien se compose de 3 pièces : un séjour traversant avec accès sur une terrasse et un jardin exposés à l'ouest, une cuisine indépendante de 8 m², deux chambres (dont une de 16 m²), une salle de bain et des WC indépendants, le tout desservi par un dégagement avec placard.
L'appartement dispose en outre d'un balcon, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieure privative.
Le bien est actuellement loué 750 € par mois, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'à fin novembre 2028.
Prix de vente : 145 000 €, soit 2 065,82 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (163 kWh/m²/an) ; classe GES D (35 kg CO₂/m²/an).
Copropriété de 182 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €. Charges de copropriété : 150 €. Taxe foncière : 1 400 €.
La résidence est située à 4 minutes à pied d'une ligne de tramway (ligne 3) et d'une ligne de bus (ligne 10).
Description
Au sein de la résidence Le Concorde, idéalement située à Montpellier, découvrez cet appartement traversant de 70 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et un bel espace extérieur.
L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés Ouest, parfaits pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante de 8 m² apporte un vrai confort au quotidien.
L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, dont une de 16m2, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'un dégagement avec placard, offrant une distribution fonctionnelle et agréable.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun (ligne 3 du tram et 10 du bus à 4 min à pied), facilitant les déplacements du quotidien et renforçant l'attrait locatif du bien.
Actuellement loué 750 € par mois, avec un bail en cours jusqu'à fin novembre 2028, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé, alliant rendement et emplacement recherché.
*** En bonus. Le bien bénéficie d'une terrasse, d'un balcon, d'un jardin, d'une grande cave en soussol et d'une place de parking privative.
Nous vous offrons l'estimation de votre bien
Vue globale
- Surface totale : 112 m2
- Surface habitable : 70,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (19,2 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Dégagement + placard (5,9 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 13,4 m2
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
- Charges de copropriété : 150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 182
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Montpellier Avenue de la Justice de Castelnau vous propose :
-
63 biens à vendre Herault
-
7 biens à louer Herault
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Via Domitia prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.