Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,19 m² MONTPELLIER - 34

C A VENDRE - MONTPELLIER Résidence Le Concorde, spacieux 3 pièces avec terrasse et jardin

Au sein de la résidence Le Concorde, idéalement située à Montpellier, découvrez cet appartement traversant de 70 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et un bel espace extérieur.

L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés Ouest, parfaits pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante de 8 m² apporte un vrai confort au quotidien.

L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, dont une de 16m2, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'un dégagement avec placard, offrant une distribution fonctionnelle et agréable.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun (ligne 3 du tram et 10 du bus à 4 min à pied), facilitant les déplacements du quotidien et renforçant l'attrait locatif du bien.

Actuellement loué 750 € par mois, avec un bail en cours jusqu'à fin novembre 2028, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé, alliant rendement et emplacement recherché.

*** En bonus. Le bien bénéficie d'une terrasse, d'un balcon, d'un jardin, d'une grande cave en soussol et d'une place de parking privative.

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