Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,07 m2 MONTPELLIER - 34
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3, transformable en T4, de 70,07 m² à Montpellier (34070), secteur Lemasson. Le bien comprend un séjour, une cuisine et deux chambres, ainsi qu'une cave. La résidence est située au pied du tramway, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
Prix de vente : 150 000 €, soit 2 140,72 €/m².
DPE : énergie C – 160 kWh/m²/an ; GES C – 18 kgCO₂/m²/an.
Charges de copropriété : 1 872 €. Taxe foncière : 1 618 €.
Bien ancien.
Description
Dans un secteur recherché, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce charmant appartement T3 transformable en T4 situé au sein d'une résidence agréable.
Vous profiterez d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, d'une cuisine pratique ainsi que de deux chambres confortables. Son emplacement privilégié permet de bénéficier de toutes les commodités à quelques pas seulement.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif grâce à la forte demande du secteur.
Les +++ : tramway au pied de la résidence
Vue globale
- Surface totale : 70,1 m2
- Surface habitable : 70,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (20,2 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle de bains (7,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Entrée (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1618 €
- Charges de copropriété : 1872 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia
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