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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,45 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1753

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,45 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement F3 de 59,45 m² situé au 2ᵉ étage de la résidence MAS DREVON, à Montpellier (34070). Le bien se compose d'un séjour avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparée avec loggia et d'une salle de bain. Une cave est incluse. Le chauffage est collectif, au gaz. Le bien est libre. Parking en rue. Construction récente.

Copropriété de 599 lots : charges mensuelles de 130 €, budget prévisionnel de charges de 1 €. Taxe foncière : 1 325 €.

Diagnostics : DPE classe D (195 kWh/m²/an), GES classe C (29 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 005 € et 1 359 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 129 000 € (2 169,89 €/m²). Le bien est à proximité des commerces, du tramway et des bus.

Description

En exclusivité dans votre agence Century21 Granié Immobilier ! MAS DREVON - Nous vous proposons cet appartement de type F3 d'environ 59 m², idéalement situé au 2ème étage. Ce logement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée avec sa loggia ainsi que d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Le chauffage est collectif au gaz. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway et bus), et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
    • Cave
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1325 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 599
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19529kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1005,0 € et 1359,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

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04 67 52 00 14
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Achat Vente
9,0/10

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