Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,67 m2 MONTPELLIER - 34
118 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 71,67 m² à Montpellier (34090), quartier Celleneuve.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec placards (dont une sans fenêtre), d'une salle de bains et de WC. Un double box en sous-sol est inclus.
De construction récente, l'appartement est actuellement occupé. Il se situe dans une copropriété sécurisée ; le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 400 €.
Prix de vente : 118 000 €, soit 1 646,44 €/m². Taxe foncière : 1 544 €.
DPE : classe énergie D (180 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 200 €.
Le bien est à proximité de la ligne 3 et des commerces.
Description
Il se compose d'une entrée, de deux chambres avec placards dont une sans fenêtre fessant office de bureau ou chambre d'amis, d'une cuisine semi-ouverte et d'un grand séjour, une salle de bains et WC.
Idéal premier achat et investissement locatif !
A proximité des transports ( ligne 3 ) et commerces.
Vue globale
- Surface totale : 73,6 m2
- Surface habitable : 71,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Box
Parc
Général
- Box : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur radiant electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1544 €
- Charges de copropriété : 143 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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