Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32,73 m2 MONTPELLIER - 34
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F1 ancien et meublé de 32,73 m², situé à Montpellier (34090), en dernier étage. Le bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau et de WC. Il dispose d'une terrasse ainsi que d'une cave. Un parking extérieur est disponible dans la résidence.
Le bien est vendu loué en bail meublé. Le loyer de base courant est de 109 000 €, le loyer hors charges étant également de 109 000 €.
Prix de vente : 109 000 €, soit 3 330,28 € le m².
Le bien est en copropriété (88 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 960 €, les charges mensuelles à 89 €. La taxe foncière est de 940 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E, consommation de 245 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : classe E, 52 kg CO₂/m²/an.
Description
Il comprend une entré avec placard, une salle d'eau et WC, une pièce à vivre très lumineuse avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée.
Une cave viendra complété ce bien et un stationnement dans la résidence.
Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.
Vendu loué en bail meublé.
Le quartier bénéficie d'un cadre verdoyant avec plusieurs espaces verts à quelques minutes à pied: un square agréable à 2min, ainsi que d'autres parcs et terrains de sport accessibles en moins de 10minutes. Le secteur est également bien relié grâce aux lignes de bus 15, 6 et 7, permettant de rejoindre rapidement le centreville et les principales gares.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Achat immobilier Montpellier (34000 - 34070 - 34080 - 34090 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.
Vue globale
- Surface totale : 33 m2
- Surface habitable : 32,7 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel chaudière gaz neuve gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 89 €
- Taxe foncière : 940 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 88
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eurogestrim
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