Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,30 m2 MONTPELLIER - 34
125 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F1 de 30,3 m² à Montpellier (34090), quartier de Boutonnet. Il se situe au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle de bains. Un balcon est attenant au logement, avec une vue dégagée, sans vis-à-vis.
Le bien est en copropriété de 200 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 800 €, les charges de copropriété à 59 € et la taxe foncière à 965 €.
Prix de vente : 125 800 €, soit 4 151,82 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E – 342 kWh/m²/an en énergie ; classe C – 13 kgCO₂/m²/an en GES.
Le bien est d'ancienneté. Les lignes de tramway 1 et 5, ainsi que les commerces et les facultés, se trouvent à proximité de la résidence.
Description
Situé à proximité immédiate du très recherché quartier de Boutonnet, découvrez cet appartement d'une pièce d'environ 30 m², installé au 7 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.
Grâce à sa situation en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, et d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, les facultés et l'ensemble des commodités. Les lignes de tramway 1 et 5 se trouvent à seulement quelques pas de la résidence.
Un bien idéal pour un étudiant, un primo-accédant ou un investisseur.
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Vue globale
- Surface totale : 32,3 m2
- Surface habitable : 30,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2 m2)
- Séjour (15,5 m2)
- Cuisine (5 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- Balcon (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 965 €
- Charges de copropriété : 59 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia
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