Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32,20 m2 MONTPELLIER - 34
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement T1 bis de 32,2 m² (1 pièce, 1 chambre) est proposé à la vente à Montpellier (34090) pour 139 000 €, soit 4 316,77 €/m². Situé dans une résidence sécurisée et arborée du secteur de la faculté Paul Valéry Boutonnet, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, d'un coin nuit indépendant, d'une buanderie et de nombreux rangements. Une terrasse et une place de parking extérieure sont associées au bien.
La copropriété compte 177 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 900 € et les charges mensuelles à 80 €. La taxe foncière est de 1 054 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour l'énergie (281 kWh/m²/an) et en B pour les gaz à effet de serre (9 kgCO₂/m²/an). L'immeuble est de type ancien.
Description
Situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée dans le secteur de la faculté Paul Valéry Boutonnet, cet agréable T1 bis bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du tramway, et des nombreux espaces verts du secteur.
L'appartement offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, une kitchenette aménagée et équipée, un coin nuit indépendant apportant un véritable confort au quotidien, ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout en ville.
Ce bien séduira aussi bien un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un appartement pratique, confortable et idéalement situé.
Les + : coin nuit séparé, belle terrasse, buanderie, nombreux rangements, parking privatif, proximité du tramway, des commerces, de la faculté Paul-Valéry et des parcs.
Vue globale
- Surface totale : 33,2 m2
- Surface habitable : 32,2 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (24,5 m2)
- Chambre
- Salle de bains (4,1 m2)
- Buanderie (3,6 m2)
- Année construction : 1979
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel
À savoir
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 1054 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 177
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia
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