Appartement F1 à vendre 1 pièce - 13,80 m2 MONTPELLIER - 34
63 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement F1 meublé de 13,8 m², situé à Montpellier (34090) dans le quartier Hôpitaux-Facultés, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu libre de toute occupation.
Le bien dispose d'une terrasse et d'un parking extérieur. Il est classé ancien ; une VMC est à installer.
Il est implanté au sein d'une copropriété de 13 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 432 €, les charges de copropriété sont de 35,98 € et la taxe foncière de 450 €.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie C (consommation primaire : 263 kWh/m²/an ; énergie finale : 138 kWh/m²/an) et une classe GES B (10 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 63 000 €, soit 4 565,22 €/m².
Le quartier est desservi par la ligne 2 du tramway à 9 minutes à pied et par les bus 13 et 15 à 5 minutes. Le pôle hospitalo-universitaire et les facultés sont à proximité immédiate. Le bien peut être exploité en location de courte durée, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur et du règlement de copropriété.
Description
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, d'une kitchenette aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Situé au calme, au sein d'une petite copropriété de seulement 13 lots, l'appartement bénéficie de faibles charges de copropriété. Il offre également la possibilité d'être exploité en location de courte durée, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur et du règlement de copropriété.
Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun ligne 2 du tramway à 9 minutes à pied, bus 13 et 15 à 5 minutes ainsi que du pôle hospitalo-universitaire et des facultés.
Les + :
Studio entièrement meublé
Terrasse
Environnement calme
À quelques pas du bus et tram
Petite copropriété de 13 lots
Faibles charges
Libre immédiatement
Un studio fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! CENTURY21 PORT MARIANNE is pleased to offer this charming, fully furnished studio apartment for sale. It is available immediately, with no tenant.
The apartment has a bright living area with access to a pleasant terrace, a fitted kitchenette, and a shower room with a toilet.
Located in a quiet building with just 13 units, the apartment has low condo fees. Short-term rentals may be possible, subject to local rules and the building's regulations.
The apartment is close to public transportation: Tram Line 2 is a 9-minute walk away, and Bus Routes 13 and 15 are a 5-minute walk away. The university hospital and nearby universities are also close by.
**Features:**
- Fully furnished studio
- Terrace
- Quiet location
- Close to bus and tram stops
- Small building with 13 units
- Low condo fees
- Available immediately
A practical studio in a great location. Don't miss out!
Vue globale
- Surface totale : 13,8 m2
- Surface habitable : 13,8 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Année construction : 1988
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Travaux à prévoir : VMC à installer dans l'appartement
- Taxe foncière : 450 €
- Charges de copropriété : 36,0 €
À proximité
- Tramway L2 : 700m
- Bus : 450m
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 432,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/09/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port Marianne
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