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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 97 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2131

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 97 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Montpellier Entre Figuerolles et les Arceaux T5 d'environ 100 m² à rénover

CENTURY 21 Granié Immobilier vous propose à Montpellier, à 500 m de l'arrêt de tramway Les Arceaux, cet appartement 5 pièces d'environ 100 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme.

Entièrement à rénover, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement.

Dans sa configuration actuelle, l'appartement se compose notamment de 4 chambres, deux salles de bains et deux WC, permettant d'envisager aussi bien un projet familial qu'un investissement.

Son organisation offre également la possibilité d'envisager une division en deux lots distincts : un studio et un appartement T4, sous réserve de la faisabilité technique, juridique et des autorisations éventuellement nécessaires.

L'appartement bénéficie également d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable.

Une cave ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale à repenser entièrement ou pour un projet d'investissement avec potentiel de division.

Vue globale

  • Surface totale : 99,6 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle de bains/WC (2,8 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 157
  • Charges courantes par an : 383360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18941kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 31/08/2026

Bien proposé par Thomas gilloux EI, agent commercial (RSAC 811221670)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

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