Appartement F5 à vendre 5 pièces - 94,95 m2 MONTPELLIER - 34
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type faux F5 de 94,95 m², situé à Montpellier (34070), au 1er étage d'une résidence en copropriété de 1 302 lots, récemment ravalée, en ancien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'un dégagement avec placards, de trois chambres — avec la possibilité d'aménager une quatrième —, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il est complété par un parking extérieur privatif et une cave.
Le chauffage est collectif. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie D (197 kWh/m²/an) et une classe GES D (43 kgCO₂/m²/an).
Côté charges : 250 € par mois, avec un budget prévisionnel de charges de copropriété de 3 000 €. La taxe foncière s'élève à 1 900 €.
Prix de vente : 210 000 €, soit 2 211,69 €/m².
Description
Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'un dégagement avec placards, de trois chambre ,d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien.
Possibilité de faire une 4ième chambre .
Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate du tramway ligne 2, des bus et des commerces, avec un accès rapide à l'autoroute et aux plages.
Un appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
CENTURY 21 EUROGESTRIM 04.67.06.13.00. Location immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.
Vue globale
- Surface totale : 95,0 m2
- Surface habitable : 95,0 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Salle de bains (3,8 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (23,2 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (8,3 m2)
- Salon (10,4 m2)
- Balcon (2,7 m2)
- Balcon (5,9 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 14,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 250 €
- Taxe foncière : 1900 €
À proximité
- Aéroport : 20min
- Centre commercial : 2 min
- Ecole : 300 m
- Centre Ville : 10min
Copropriété
- Nombre de Lots : 1302
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eurogestrim
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