Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76 m2 MONTPELLIER - 34
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F4 à Montpellier (34070), quartier de la Chamberte, d'une surface totale de 76 m², comprenant 3 chambres. Prix de vente : 199 000 € (2 618,42 € / m²).
Situé en étage avec ascenseur, l'appartement est traversant. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec balcon, d'un séjour prolongé par un balcon, et d'un couloir desservant l'espace nuit : 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de 146 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 920 €. Chauffage collectif. Charges mensuelles : 160 €. Taxe foncière : 1 461 €.
DPE : énergie en classe D (207 kWh/m²/an) ; GES en classe D (45 kg CO₂e/m²/an).
L'isolation par l'extérieur de la résidence est actuellement en cours de réalisation.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble. Le bien est à proximité des écoles, des commodités, des lignes de bus et de la future ligne 5 du tramway.
Description
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec balcon, d'un salon spacieux prolongé par un balcon filant. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Côté stationnement, de nombreuses places sont disponibles au pied de la résidence. Une cave vient compléter ce bien.
La résidence bénéficie actuellement d'importants travaux de rénovation énergétique avec une isolation par l'extérieur en cours de réalisation, un véritable atout pour améliorer le confort thermique et valoriser le bien.
Proche des écoles et de toutes commodités, des bus et de la future ligne 5 du tramway, vous apprécierez particulièrement le calme et le cadre agréable de cette résidence.
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CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00
Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.
Vue globale
- Surface totale : 85,6 m2
- Surface habitable : 76 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
ARBOREE
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Central gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Lumineux
- Vue dégagée
À savoir
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 1461 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 146
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/06/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eurogestrim
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