Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,30 m2 MONTPELLIER - 34
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement traversant de type 4 d'une superficie habitable de 70 m², situé à Montpellier (34000). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec balcon, d'un double séjour avec balcon, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants, avec vue sur verdure.
Prix de vente : 179 000 €, soit 2 546,23 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (191 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et classe D (41 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
L'immeuble, construit dans les années 70, est une copropriété de 160 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 015 € ; les charges mensuelles sont de 167 € et la taxe foncière de 1 516 €.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC. La façade a fait l'objet de travaux récents ; un rafraîchissement général est à prévoir.
L'appartement dispose d'un garage privatif et de places visiteurs ; l'accès à la copropriété est sécurisé.
Description
Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée donnant sur balcon agréable avec vue sur verdure, double séjour donnant sur un balcon, trois chambres, une salle de bain, et des wc indépendants.
Le tout au calme avec une vue dégagée dans une copropriété entourée de verdure.
1 grand garage privatif et de nombreuses places visiteur. Accès sécurisé à la copropriété.
Proximité des commodités : Boulangerie, pharmacie, boucherie, presse, casino, au pied de l'appartement.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc il n'attend que vos idées pour une nouvelle jeunesse !
Contacter votre conseiller CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimmo@century21.fr
ACHETER / A VENDRE / APPARTEMENT / TYPE 4 / MONTPELLIER / SAINT JEAN DE VEDAS / AGENCE IMMOBILIERE / CENTURY 21
Vue globale
- Surface totale : 77,9 m2
- Surface habitable : 70,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Séjour (14,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Rangement (2,4 m2)
- Degagement (3,5 m2)
- Terrasse (5,3 m2)
- extérieur (2,9 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : façade
- Travaux à prévoir : rafraichissement général
- Charges / mois : 167 €
- Taxe foncière : 1516 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 160
- Charges courantes par an : 2015,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2026
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